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農村宅基地要變成下金蛋的母雞:農業農村部推盤活閑置宅基地

    一、農村宅基地大量閑置荒廢,大量人口入城居住 目前我國很多農業人口都住進了城市,現在農村很多宅基地都閑置或者是荒廢了,經常蓋好的房子可能一年就春節住一次? 難道就不能利用起來嗎

    一、農村宅基地大量閑置荒廢,大量人口入城居住

    目前我國很多農業人口都住進了城市,現在農村很多宅基地都閑置或者是荒廢了,經常蓋好的房子可能一年就春節住一次?

    難道就不能利用起來嗎?

    在過去的農村政策里面,宅基地只能用來自用的,不能買賣,只能村集體內部人員流轉,導致了后面在農村有一套房子,但又不能賣,又無法做其他項目,漸漸地隨農村人口流失,大量宅基地被閑置下來了。

    這就是目前農村的基本現狀。

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    二、農村農業農村部推盤活閑置宅基地政策,宅基地即將升值

    10月15日農業農村部發文盤活閑置宅基地的通知,鼓勵閑置宅基地可發展符合鄉村特點的休閑農業、鄉村旅游、餐飲民宿、文化體驗、創意辦公、電子商務等新產業新業態,以及農產品冷鏈、初加工、倉儲等一二三產業融合發展項目,整體響應國家的鄉村振興政策。

    非常大好的政策,在過去宅基地無法流轉,現在可以通過與人合作、或個人針對宅基地開展一系列的經營活動,農民除了自己的主業收入外,還可以通過盤活宅基地獲得副業收入。

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    三、閑置的宅基地如何變成會下金蛋的母雞?

    在國家這樣大好的政策下,更重要的是社會資本和農民去執行操作,才可以讓有閑置宅基地的農民多了一份收入。對于這個可以有幾個可盈利的方案:

    1.閑置宅基地進行租賃

    目前很多企業開展了很多小庭院項目,模式也很簡單,直接把閑置宅基地一次性20年(租賃合同最長年限為20年)出租給一些小庭院企業,每一年收到固定的租金,另外20年到期后,房子還歸自己所有。

    2.打造特色民宿

    結合鄉村本地特點,打造具備傳統文化特色的民宿進行經營,目前農民進城,城市人入鄉已成趨勢,更多人旅游地區都會鎖定在具有特色文化的鄉村體驗生活,通過盤活宅基地打造有濃厚文化的民宿進行經營是一項不錯的收入來源。

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    總而言之,農村戶口有閑置宅基地的有福了,即將迎來屬于自己的會下金蛋母雞。

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